Nordea skriver i sin konjunkturprognos:
Höga skulder och bostadspriser gör den svenska bostadsmarknaden och ekonomin känslig för högre räntor, särskilt som 70 procent av bolånen är till rörlig ränta.
- - -
”Det är svårt att exakt bedöma vid vilken nivå högre räntor leder till en markant nedgång i bostadspriserna. Men situationen är bräcklig och våra beräkningar visar att även måttliga räntehöjningar skulle leda till historiskt förhöjda räntekostnader” . . .
. . . för varje procentenhet som räntorna stiger kommer räntekostnaderna i förhållande till disponibla inkomster att stiga med närmare 2 procentenheter (före skatt).
Redan 25 punkters högre bolåneräntor skulle leda till att räntekostnaderna ökar med 13 procent . . .
- - -
"Får vi någon utländsk faktor som höjer de internationella räntorna så sitter vi pyrt till" . . .
- - -
. . . en kraftig korrektion på bostadsmarknaden skulle få långvariga effekter på ekonomin, givet det starka sambandet mellan bostadspriser och konsumtion.
(www.di.se - Nordea: Högre räntor riskerar leda till ytterligare prisfall på bostäder)
Riksbankens vansinniga penningpolitik med krisränta under brinnande högkonjuktur har eldat på fastighetspriserna enormt. I stället för att stå för stabilitet har Riskbankens aggerande skapat en ytterst känslig situation som lätt kan leda till enorma problem i Sverige. Det hjälper föga att statens skuldsättning är relativt låg när Riksbanken har bidragit till att driva upp hushållens skuldsättning till en extremt hög nivå.
Höga skulder och bostadspriser gör den svenska bostadsmarknaden och ekonomin känslig för högre räntor, särskilt som 70 procent av bolånen är till rörlig ränta.
- - -
”Det är svårt att exakt bedöma vid vilken nivå högre räntor leder till en markant nedgång i bostadspriserna. Men situationen är bräcklig och våra beräkningar visar att även måttliga räntehöjningar skulle leda till historiskt förhöjda räntekostnader” . . .
. . . för varje procentenhet som räntorna stiger kommer räntekostnaderna i förhållande till disponibla inkomster att stiga med närmare 2 procentenheter (före skatt).
Redan 25 punkters högre bolåneräntor skulle leda till att räntekostnaderna ökar med 13 procent . . .
- - -
"Får vi någon utländsk faktor som höjer de internationella räntorna så sitter vi pyrt till" . . .
- - -
. . . en kraftig korrektion på bostadsmarknaden skulle få långvariga effekter på ekonomin, givet det starka sambandet mellan bostadspriser och konsumtion.
(www.di.se - Nordea: Högre räntor riskerar leda till ytterligare prisfall på bostäder)
Riksbankens vansinniga penningpolitik med krisränta under brinnande högkonjuktur har eldat på fastighetspriserna enormt. I stället för att stå för stabilitet har Riskbankens aggerande skapat en ytterst känslig situation som lätt kan leda till enorma problem i Sverige. Det hjälper föga att statens skuldsättning är relativt låg när Riksbanken har bidragit till att driva upp hushållens skuldsättning till en extremt hög nivå.
”Jag kanske ogillar din åsikt men jag försvarar med näbbar och klor din rätt att uttala den.”